*Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający*

Sprzedam dom jednorodzinny wolnostojący wraz z wolnostojącym budynkiem gospodarczym.
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Wapno, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych.

Jest to lokalizacja bliska oraz dobrze zlokalizowana z innymi znaczącymi miastami regionu:
- Żnin - 19 km
- Wągrowiec - 25 km
- Rogowo - 27 km
- Gniezno - 43 km
- Chodzież - 43 km
- Bydgoszcz - 50 km

POWIERZCHNIE:
- działka: 2.500 m2
- dom: 170,41 m2
- wolnostojący budynek gospodarczy: 80 m2 (2 kondygnacje x 40 m2)
- warsztat: 24,25 m2
- powierzchnia całkowita (domu + pomieszczeń dodatkowych): 274,66 m2

DOM:
- wolnostojący,
- 2-kondygnacyjny,
- wybudowany w 1965 r., rozbudowany w 1975 r.
- z dodatkowymi pomieszczaniami gospodarczymi przy budynku.

W wolnostojącym budynku gospodarczym obecnie prowadzony jest sklep odzieżowy (na parterze) oraz studio zdjęciowe (na piętrze).

OPIS TECHNICZNY:
- ogrzewanie i ciepła woda: na ekogroszek
- mury zewnętrzne z cegły pełnej ceramicznej o grubości 41 cm na zaprawie cementowo-wapiennej
- stropy Kleina
- dach pokryty papą, strop ocieplony styropianem
- obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej
- tynki zewnętrzne ścian cementowo wapienne
- podłogi: w pokojach panele, w kuchni laminat, reszta płytki PCV
- okna PCV
- kominek w salonie
- 2 łazienki z WC (2 x prysznic)

POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃ:

Parter
- pokój: 25,90 m2
- pokój: 22,80 m2
- pokój: 11,10 m2
- kuchnia: 10,95 m2
- spiżarnia: 5,93 m2
- łazienka z WC: 3,92 m2
- holl: 15 m2
RAZEM PARTER: 95,60 m2

Piętro
- pokój: 25,60 m2
- pokój: 22,50 m2
- pokój: 12,40 m2
- łazienka z WC : 5,31 m2
- korytarz: 9 m2
* dodatkowo na piętrze znajduje się taras o powierzchni 20 m2
RAZEM PIĘTRO: 74,81 m2

BUDYNEK RAZEM: 170,41 m2

DODATKOWE POWIERZCHNIE:
- budynek gospodarczy: 2 kondygnacje x 40 m2 (każda)
- pomieszczenie gospodarcze / warsztat - 24,25 m2

MEDIA:
- kanalizacja
- woda
- prąd
- internet (światłowód)
- telefon

Działka jest usytuowana na płaskim terenie.
Cała nieruchomość jest ogrodzona.
Działka częściowo odgrodzonym od sąsiadów wysokimi drzewami (iglakami).
Przed budynkiem znajduje się parking naziemny z miejscami postojowymi (jak na zdjęciach).

Stan prawny: pełna własność nieruchomości
Cena: 569.000 zł
kontakt tel.: